Scheiden en de eigen woning

Krapte op de woningmarkt en hogere rentes leiden tot grote problemen bij stellen die hun relatie verbreken. Omdat mensen geen kant op kunnen blijven woningen vaak langere tijd onverdeeld. Dit brengt belangrijke fiscale en civiele risico’s met zich mee. Het is niet voor niets dat meer dan de helft van de belastingaangiftes in het jaar van de scheiding onjuist wordt ingevuld.

Door de sterk gestegen rente ontstaat een nieuw knelpunt waarbij de overnemende partner het bestaande rentecontract kan voortzetten terwijl de ex-partner wordt geconfronteerd met een aanzienlijk hogere rente. Is het reëel dat die partner een compensatie ontvangt? Wat zijn de aandachtspunten hierbij?

Als een van beide partners de woning wenst over te nemen is het de vraag op welke prijs de woning gewaardeerd moet worden. Hoe kan de prijs nauwkeurig vastgesteld worden in een markt waarbij vaak (stevig) wordt overboden? Wanneer kan een anti-speculatiebeding uitkomst bieden? Welke fiscale aandachtspunten gelden bij het vaststellen van de waarde van de woning? Wanneer is er sprake van een schenking? Hierbij zal het zeer relevante beleidsbesluit van 15 juni 2022 besproken worden.

Tijdens de bijeenkomst worden de volgende onderwerpen behandeld:

• Vaststellen van de waarde van de woning
  • Anti-speculatie/meerwaardebeding
  • Fiscale aspecten (Beleidsbesluit 15 juni 2022)
• Compensatie rentecontract bij scheiding
  • Rechtbank Limburg 19 oktober 2023 - ECLI:NL:RBLIM:2023:6151
  • Kifid 16 januari 2024
• Scheidingsregeling en eigendomsvereiste - Hoge Raad 27 mei 2022
• Eigenwoningregeling bij scheiding
  • Onverdeeldheid
  • Fiscale aandachtspunten en valkuilen scheidingsregeling
• Praktijkcasus
• MC vragen
• Afronding

Tijdens de cursusdag zal gewerkt worden met diverse MC vragen, casuïstiek en een interactieve Socrative Quiz. Tevens krijg je de beschikking over onze syllabus "Scheiden en de eigen woning". Hiermee heb je een hoogwaardig naslagwerk voor gebruik in jouw adviespraktijk in handen. Hiermee heb je een hoogwaardig naslagwerk voor gebruik in jouw adviespraktijk in handen.

Bovendien ontvang je: 

• Vakartikel “Compensatie hypotheekrentecontract, een praktische verkenning voor de praktijk” (verschijnt in maart, zal worden nagezonden)
• Paragraaf vastlegging afspraken rentecontract ten behoeve van het scheidingsconvenant.

B. (Berry) van Zuidam RES

Berry van Zuidam is een ervaren professional op het gebied van financiële planning en echtscheidingsadvies. Hij heeft meer dan 15 jaar ervaring in deze vakgebieden.

Berry is sinds 2018 als docent verbonden aan De Scheidingsdeskundige en maakt deel uit van het kernteam. In zijn dagelijkse werkzaamheden begeleidt hij scheidende ondernemers en hun partners in Noord-Brabant. Hij helpt bij het vinden van oplossingen voor vraagstukken zoals kinderen en ouderschap, wonen, inkomen en vermogen na de scheiding.

Na deelname aan de cursus stellen wij jou als bewijs van deelname een certificaat ter beschikking. Het certificaat kun je gebruiken om op eigen verzoek PE punten voor ADR, NOAB, KNB of VMN aan te vragen.

NOvA
Aan de hand van artikel 4.4 van de Verordening op de advocatuur kun je zelf beoordelen of een cursus voldoet aan de voorwaarden voor puntwaardigheid. De praktijk leert dat opleidingen van de Scheidingsdeskundige daaraan voldoen.

EUR 250,- (vrijgesteld van BTW)

Voor leden met een abonnement Praktijkondersteuning is deze bijeenkomst te volgen als onderdeel van het abonnement. 

Deze bijeenkomst is niet terug te kijken